阿倍野で工事しています。ハルカス近く。

私のヘルメットにはナノマックス のマークがございます。

うしろのマンションには同じくナノマックス の垂れ幕がございます。下請け、協力業者ではございません。直接、オーナー様と すべての工事をご用命戴くゼネコンです。ちいさなゼネコンで申し訳ありません。

しかしながらウィキペディアには   ゼネコンとは、元来英語の「General Contractor」の略称であり、元請負者として各種の土木建築工事を一式で発注者から直接請負い、工事全体のとりまとめを行う建設業者を指す。 と書いてあります。

そんなつまらないことは、さておき、天王寺町北の現場へ毎日、うかがいまして、あべのハルカスの前を毎日、通ります。ハルカスとの写真をと努力しましたが、角度的に天王寺グランタワー160mとのツーショットです。つぎの写真は弊社の超豪華メンバー、究極の腕利き職人たちとグランタワーとのショットです。仕事中に遊んでいるのではありません。10時の休憩時におこないました。

研修制度

外壁や屋根の塗装を行う理由は2つです。建物の保全と美観の向上です。

建物の保全———-壁、屋根から雨水が染み込み建物自体を痛めることのない状態に修復し、その万全の状態をどれだけ長く維持できるか

美観の向上———-新築時のように美しい状態に戻し、その美しい状態をどれだけ長く維持できるか

建物の水漏れの原因を的確に見つけ、もっとも適切な処置をする。そのためには建物、鉄筋コンクリート、鉄骨軽量コンクリート、木造、サイディングなどの構造を知らなければなりません。あらゆる工法に精通せねばなりません。さまざまな知識と卓越した技術が必要です。建築の資格の花形である一級建築士は設計のスペシャリストです。現場で工事を管理監督するのは施工管理技士です。平成29年の2級建築施工管理技士の合格率は学科試験が38.7%。この合格者が実地試験へ進むことができます。実地試験の合格率は28.9%です。つまり2級で合格率は11.2%です。この2級を合格して5年以上、経てば1級建築施工管理技士を受験できます。1級の学科試験の合格率が29年度で39.7%、実地試験が33.5%でした。つまり13.3パーセントです。1級で100人のうち11人に残ったものが、さらに13.3%にふるい落とされるのですから1.5人です。100人の中で。私は54歳の時に合格しました。多くのことを学んだおかげで建物の内部まで熟知することができました。

私は努力する職人が好きです。一級塗装技能士が2名、一級防水技能士が1名、職業訓練指導員と一緒に現場で働いています。仕事終わりや雨の日には現在、資格を目指している後輩たちの指導をしてくれます。自分たちが先輩に教えられ1級になったことの恩返し考えています。

1級塗装技能士の試験風景です。3級、2級、1級と登っていく努力家は現場での仕事に対する姿勢が違います。真摯です。今もさらなる向上を目指しています。塗料や工法も日々、進化しています。熟練のスタッフであっても日々の研鑽が必要です。

日本ペイント社、水谷ペイント社、TOTO社など多くのメーカーでの研修にも参加しています。講習だけではなく実技指導も受けています。

大切なお家をより高水準に仕上げるために、私たちは日々技術を磨いています。

水谷ペイント本社においての研修風景

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タイル貼りのマンションを工事させて頂いております。

武庫之荘のマンションの大規模修繕工事、2棟が完成いたしまして、伊丹市野間6丁目で、タイル貼りのマンションを工事させて頂いております。

外壁のタイルに出来るだけ近いものをタイル屋さんに来てもらい実物のサンプルと照らし合わせます。

割れているタイルは電動工具を使いはがしていきます。私とタイル屋さんで最も近いと思ったタイルをマンションオーナー様にお見せしご確認頂きました。タイルは明日から貼り直しします。

新築の注文住宅でシックイを塗っています。

室内にシックイを塗っています。関西ペイント社のアレスシックイ。消臭機能、抗菌、抗ウィルス機能があります。普通は石膏ボードの上にクロスを貼るのですが、さすがに こだわりの注文住宅は違います。外壁は打ち放しコンクリート仕上げにフッ素クリアーの塗装、内部はシックイの塗料です。そのためにはボードとボードの継ぎ目、ビスの跡、無数にあるのですが、全てをパテ処理でフラットにします。また、ひび割れが入らないようにメッシュを貼り、2度パテ処理ののち、全体をしごきました。ここまでで3人の職人が3日がかりです。3人の職人は、この道、30年の熟練工で腕はピカイチです。あべのハルカス、グランフロント大阪の壁を仕上げたメンバーです。管理するのが一級建築施工管理技能士、管理技術者の私、ナノマックス代表の町田です。もともとのボードの写真は

ここに繰り返しパテ処理をしていきます。

すると どうでしょう

この段階で下地処理です。ここから養生、マスキングを行い、下塗り、中塗り、上塗りです。実に贅沢な仕様です。

シックイの中塗りです。これで十分、美しいのですが、抗菌機能をフルにいかすため、メーカーの仕様通りに上塗りをします。4時間の乾燥期間とカタログに書いてありますが、この際、1日、乾燥させましょう。経済効率を考えない、原価計算をしないのが私の生きる道です。美しさを求めるあまり、パテを全シゴキしてしまい下塗りが吸いに吸い込み、1階部で足りなくなりました。日曜日だというのにカンペさんの携帯に電話。月曜日、朝一に取りに行くので用意してとお願い。

朝、8時前にカンペへ到着。荷受け場から商品をいただきました。

現場では5人の一球塗装士たちが待っています。皆の段取りをうまくやるのが私の仕事です。

武庫之荘の現場です。

武庫之荘駅の北、すぐのとても立地の良いマンションです。19年前に大規模修繕工事をさせて頂き、再び、御用命頂きました。感動しています。私達の仕事を認めて頂いた証です。このマンションに再び、20年後、呼んで頂けますよう、全身全霊で工事に打ち込みます。その頃、私も相当な、高齢者です。今回の工事には息子も参加させています。鍛えて鍛えて、お客様の建物を徹底的に修繕する。品質、更に高品質。誰にも負けない高水準、好きで仕方ない仕事です。さらなる高みを目指します。oto@yahoo.iwakiwakimoto@yahoo.co.jp

今年も休みなしです。実にありがたいことです。

夙川の工事がほぼ出来上がりの段階たなりましたので次の現場の足場を組んでいます。阪急、武庫之荘駅から徒歩3分のマンションです。2つ連棟のマンションをひとつずつ、進めてまいります。切れ目なく工事させていただく幸せ、本当にありがたい事です。

ベランダのサッシ 雨仕舞い ここが弱点とは思いませんか?

夙川の工事現場でのことです。ベランダの手すり下のアルミの部材の継ぎ目から雨水が入り込む危険性がありました。オーナー様が気にされており、工事前の調査の段階ではテープを貼っておられました。

上の写真がジョイントカバーです。大手のハウスメーカーの立派な建物です。しかしカバーは無く、シール(コーキング)

されており、それが経年劣化で なくなり継ぎ目が露出し雨水が入る状態でした。構造体の木部を守るため、テーブを貼っておられました。

ご覧のようにシールは なくなっており 継ぎ目からは水が入り放題です。もともと建てたハウスメーカーがなぜ、既製品のジョイントカバーをつけなかったのか、なぜシールですませたのか、サッシ屋さんとも話ししましたが多分Rがきつくついており通常のジョイントカバーが はまらず取り寄せていたは工期に間に合わず、えい仕方がないってな やっつけで仕舞をつけたのでしょう。この笠木自体がハウスメーカーM社の仕様ですから もしカバーの在庫があったとしても手に入りません。では どうするか、つくればいいのです、もっと良いものを。そこでいつものように板金屋さんの小川さんの登場です。鉄を紙のように切りまるで折り紙のように思い通りの形を作ってしまう、どんな雨漏りもピタッと止めてしまう、ドクターXみたいに失敗しないのでドクターOと呼んでいる方に来ていただきました。

ガルバリウム鋼板のフッ素焼き付けです。鋼板の下でもシールされており鋼板の両サイドからのシールで2重になっています。さらにこの上からミッチャクロンという舶来のブランデー並みの価格の強力プライマーを塗り、2液のシリコンフレッシュ、日本ペイントで仕上げます。塗料による保護により両サイドのシールはさらに耐久力を増します。正直言いまして もはや頭がおかしいのではないかというほどの こだわりです。およそ商取引、経済活動、とは無縁のなんと言いますか、こだわりにブレーキが効かなくなります。とことん良い仕事、金儲けのために生まれたのではない、そんな感じです。では難しいコーナーはどのように仕舞をつけたか?次の写真をどうぞ

いかがでしょうか。サンテレビでCMを流している訪問販売のボッタクリ、リフォーム会社たちに外壁塗装を頼んでも このような精度の高い、工事は絶対にありません。

 

 

 

 

会社のロゴを作っていただきました。

弊社のロゴが出来ました。消しゴムハンコ作家の百世さんに作っていただきました。実に可愛らしい。たまらないかわいさです。うれしくてうれしくてしかたがありません。近々、工事現場の大きな垂れ幕となって登場します。ヘルメットも名刺もです。

2017年末、浜甲子園1丁目のパブテスト教会となりのマンションを工事させていただきました。

 

 


同じく西宮市の石刎町です。インターネットの弊社のホームページをご覧になって、ご注文頂きました。古くからのお得意様のお仕事が多いのですが、ここ数年はインターネットからのお仕事が増えてまいりまして、商い高の50%を超えています。ありがたいことです。とても信頼できる鳶さんたちです。黒のヘルメットが社長の伊藤さんです。ときどき、かわいい赤ちゃんを我が家に連れて来てくれます。安くで買った自撮り用の広角レンズが安物買いのなんとやら、ボケボケです。赤いヘルメットがウチの三男です。夙川北小学校のすぐそばでの工事でした。そのあと、夙川小学校の正門前で工事させていただくことになります。アマゾンで評価の高いレンズを買いました。私もネットでの買い物がますます増えております。


下の写真は通りを挟んで夙川小学校です。北東、サーティワンまで行かないところです。ナノコンポジット Wで外壁を塗装、屋根をサーモアイ SIの仕様です。ツヤのない仕上げでは現在、最強です。オーストラリアの100年ペイントとか、宇宙ロケットに塗る塗料など、私は信じません。オーストラリアの会社が世界のトップ10に入る日本ペイント、関西ペイントにまさる塗料を開発するなんて残根ですが信じることが出来ません。もしベンツを100年雨ざらしにして、車体のペイントは耐久性を維持できるでしょうか。100年なんてありえません。水谷社のナノコンポジット は本物の中の本物です。日本の3大工業賞、井上賞を受賞しています。塗料メーカーが受賞するのは後にも先にも水谷社のナノコンポジット のみです。経産省のホームページには、この塗料の検査結果の論文が掲載されています。

 

外壁塗装工事の御挨拶。

ホームページをご覧になられた東灘区内のお客様からの、ご注文が続いております。ありがたいことです。もしも万が一、何か、あった時に文句を言いに行けるからと、お客様は笑っておられましたが、確かに一理あるなと思います。例えばどこか不満な箇所、瑕疵があった場合、川西や堺から駆けつけてくれるだろうか、御不安になるのも当然のことと思います。また、芦屋や西宮の業者に頼んでも下請けに工事が売られ、実際に来るのは姫路、泉ナンバーなんていうのもよくあります。灘の生協に頼んでなんで姫路ナンバーの業者が来るのか、地方の方が仕事が少なく、安い値段でも請け負うからです。今回、ご近所とタイトルに書いてしまいましたが阪神電車沿いの弊社とは景色の違う薬科大学の近くで工事させていただいております。まずは足場の仮設前の御挨拶からです。前回、工事の流れというテーマで書きました。テキストのようになってしまいました。今回は実際の工事とは別の事も書きたいと思います。御近所への御挨拶、とても重要なことです。私は一人で伺います。施主様と一緒ですと日頃言いにくいことなどを、いい機会と施主様におっしゃる方もたまにいますので、私は一人で行かせていただきます。工事開始の5から7日前に伺います。工程表、御挨拶の御手紙に御菓子をお渡しします。もらって嬉しくないものをもらうのはつらいことです。ツマガリさんかビゴさんのクッキーをお持ちします。決して潤沢な予算があるのではありません。工務店や訪販に比べるとガクン安い工事代金と自負しています。例えば私の古い家ですが隣が塗装工事の際、100キンの小さな洗剤、と明日から工事と書いたビラを家人が在宅にもかかわらず表にいた中学生の息子に渡す。一応、挨拶はしましたよって感じです。反対がわの隣は建売の新築工事が3軒です。4ヶ月ほどかかったでしょうか、新築ですので重機も来ます。大工は夜8時まで釘打ちをバスッバスッとやっておりました。牛乳石鹸の3個入りの御挨拶でした。裏の改築工事の人が挨拶にこられた時も100キンの洗剤でした。それほど、きびしいのですね。近隣への配慮にさく予算はないという感じです。私は人として、そういうのが許せません。ご迷惑が最小限になりますよう努力しますが、工事のトラックが来たり電気工具の音がしたり御近所にはどうしても御迷惑をおかけします。きちんと御挨拶するのが当然だと思います。向こう三軒両隣ごあいさつします。お留守なら毎日、何度も出直します。こんな大切な部分をケチる工事業者は工事の材料もケチるにちがいありません。私の前回の工事でもメーカーの規定量どおり塗料を用意しましたが、職長が私に、こう言います。下塗りが4缶、上塗りが3缶足りません。どうしてと聞くと下地の吸い込みが激しいとの返事です。仕方がありませんので追加で7缶注文します。ケチるどころか、おしげもなく材料を使います。行きつけのご飯屋さんに行った時、これだけ良い材料をタップリつかい、この安さか、ようつぶれないな、この店。と思います。弊社は、まるで、そんな工事会社です。人の心配している場合か。

奥に見えるのが神戸薬科大学です。

 

外壁塗装工事のながれ・完成

とうとう完成です。

お客様の不要になったスチール机、などを足場から下ろしました。

写真はありません。私もかついでおりました。

阪神淡路の震災で建て直されたお客様です。

私自身、親族も含め東灘区の人間です。あの時、皆が大変な思いをしました。

月極の倉庫も借りておられ長いあいだ、家賃をお支払いになられたとのこと、この工事を機会にすべて処分なさりたいと仰いますので、お手伝いさせていただきました。

我々、業者が廃棄するのは産業廃棄物専門の処理場です。かなり高くつきます。

しかしお客さんは神戸市民です。神戸市の持ち込み処理場まで、ご同乗お願いしまして私たちのトラックで2往復、見事、すべての不要物のお手伝いさせていただきました。

ポスト写真

ボストも磨かせていただいたのですが、この際、新品に取り替えたいとのこと。

なにか良さそうなものを任せると仰るのですが、そういうわけにはいきません。

工務店やリフォーム会社ならカタログをお見せしてポストで、その商品代金で儲け、取り付けで儲けます。

当然でしょう、商売ですから。そこで私は昨年、私の自宅兼事務所のポストを取り替えたこと、お話ししました。

リクシルなどの新品商品が半額以下で買えるサイトがあること、アドレスもお知らせしました。

お客様が選んで納得いく品物でないといけません。

ほどなく品物が到着したとのご連絡、いただき、取り付けに伺いました。

自宅兼事務所では私が取り付けました。

そこそこ器用ですから。そこで取り付け費用もいりません、私がサービスで取り付けますのでとお客様に申し上げました。

しかしよく考えてみると、お客様の壁に穴を開けての取り付けです。あっ、間違えた。などという失敗は許されません。そこで板金屋の小川さんに頼みこみました。

新しいポストの写真

サイディングの下にある木軸にビスをもまねばなりません。ポストを私が抱えて持ち、小川さんが見事に取り付けてくれました。もともと付いていたポストはグラついておりましたが、今回の私たちの工事は完璧です。

記念写真を撮っていただきました。よく、お客様との写真などて、いかにも、しらじらしい作り物を見かけます。プロが役者を使って撮っているから抜群の出来です。が私たちは違います。

自撮り棒さえ使わずに私が写しています。本当に素敵なお客様てした。この後、長田区で超有名なパン屋さん、ブランジュリーナオのパンを私たちに宅急便で送ってくださいました。

神戸で最も手に入らないパンです。実にありがたいことです。

仕事冥利とはこのことです。神戸も地震から22年、建て直しされた方もみなさん、20年前後を迎えられます。金儲け主義の業者、技術的に未熟な業者、そんなのが横行しています。

弊社へお電話ください。私が伺います。

一級建築施工管理技師です。私がお客様の建物を調査し診断します。そして一級塗装士と一級防水士によって工事します。材料はふんだんに惜しげもなく使います。これで良い仕事にならないわけがありません。

この工事のお客様は3軒の見積もりをお取りになりました。一番高い会社は私の倍ほどてした。もう1社も50万円以上、高い見積もりでした。本当の話です。

施主様と3人で記念撮影

お客様からアンケート頂戴しました。ありがたいことです。この仕事について良かったなとしみじみ思います。

アンケート画像