2017年 4月 の投稿一覧

外壁塗装工事のながれ 5 ・外壁サイディングの塗装

塗装工事が始まります。日本ペイントのフッ素樹脂クリアーの登場です。

最強の塗料です。価格ドットコムでお調べ下さい。5万円くらいです。日本ペイントのフッ素樹脂クリアー

外壁塗装って小筆でぬるの?またも悪いクセです。細かいことが気になって仕方がありません。サイディングの釘頭が17年の経年劣化で塗料がはがれています。そこだけ銀色は許せません。さらに震災直後の建物はほとんどですが仕事がありすぎて大工が大急ぎでやっつけ仕事しています。ご覧のようにタイル調の色はミックスで濃い薄いがありますが釘は1色です。濃い茶色の外壁に薄い茶色の釘、許せませんので小筆でタッチアップしました。見積にこのような作業、書いておりません。もし書けば、その金額で工事費はグッと高くなり他社へ仕事が行ったのではと思います。とにもかくにも、これぞバカまじめです。サイディングの釘頭

これがやっつけ仕事です。ずれたり外れたのではありません。完成時にこの状態で引き渡ししていたのです。(あとで直しました。無償で)

外れた雨戸

大塚刷毛の25ミリのローラー

大塚刷毛の25ミリのローラーでたっぷり塗ります。程度の低い業者はローラーなど副資材もケチります。中国製の100円のローラー、毛足は10ミリ。塗ったのは塗ったのでしょうが使用量、膜厚が大幅に変わります。また、良い道具を一級塗装士が使えば出来上がりの美しさは圧倒的です。中心の縦の角を境に左がクリアの塗られた部分。右が未塗装部です。完成後

こんな光沢です。

完成後2

 

外壁塗装工事のながれ4・屋根の遮熱塗装

続きまして屋根の遮熱塗装工事です。水洗いを終えて数日、乾燥したのち屋根の

水洗いを終えて数日、乾燥したのち屋根

乾燥後

一枚ごとの屋根の下に黒いものが見えます。1枚につき2箇所、確実にタスペーサーが差し込まれています。屋根塗装には必ず必要な縁切りと呼ばれる作業です。この工程を省く悪徳業社は多くいます。また、屋根材1枚につき1箇所の挿入で手間と材料を省略する輩もおります。お客様には毎日、作業後、グーグルフォトにてその日の作業の写真を共有させていただきます。拡大して見ていただければ確実にチェック出来ます。

一枚ごとの屋根の下に黒いものが見えます

遮熱効果の高い明るいグレーを塗っています。建物によって差はありますが夏場、上の階のお部屋の温度は10度以上、下がります。

遮熱効果の高い明るいグレー

日本ペイントのサーモアイ4Fです。4フッ素です。一缶、5万円近くする最高級品です。

日本ペイントのサーモアイ4F

外壁塗装工事のながれ3・シーリング

シーリング工事

サイディングの一軒家のメンテナンスでは最も大切なところです。肝です。どれだけ優れた塗料を、一流の職人が塗ったとしてもサイディングの継ぎ目のシーリング、コーキングとも言います。日本で震度1以上の地震は年間290回おきています。建物がゆれる時、サイディングとサイディングの継ぎ目、このシーリングに負担がかかります。ここが切れれば口が開けば内部に雨水が入ります。古いシールはキレイに撤去します。

古いシールはキレイに撤去

なかには撤去するのが大変なので、(時には新しいシールを入れるよりも古いものを取り除くほうが手間が、かかります)

上から増し打ちすれば良いという塗装業者がいます。かなりの確率でいます。楽に金もうけをねらう連中です。お相手なさらぬことが肝要です。

工具を使って引っ張っています。とんでもないシールに当たりました。お気の毒ですが、安もののシールです。これを取り除くのには2倍の手間がかかります。硬くなっており引っ張ってもすぐに切れます。刃を入れても、するするっと取れないのです。ここでまた、とんでもない業者は考えます。お客さんがすべてのシールが撤去されたか、確認するわけでもないのだから、撤去せずに増し打ちでごまかすしするか。

ここまで来ますと工事業者の人間性と申しますか、きっちり仕事しないとおさまらない、損得勘定の出来ない経営者(わたしのことです。)に発注なさいますことが最も大切なことだと思います。

テープを貼っていきます

すべての古いシールを取りのぞいたらテープを貼っていきます。必要のない部分にシーリングがはみ出ないように。また、画面の左下にハケが見えます。プライマーという接着剤を塗っています。

プライマーという接着剤を塗っています

シーリング剤です。オートンイクシード、15年耐久性のある最強のシーリングです。もちろん高価です。

オートンイクシード、15年耐久性のある最強のシーリング

ガンを使ってたっぷりオートンイクシードを隙間に入れてゆきます。

オートンイクシードを隙間に入れてゆきます

ヘラで ならして テープを外し完了です。テープを外し完了

外壁塗装工事のながれ2 ・修繕について

徹底的に修理。塗るのは最後。

樋は17年前の新築時から、この状態です。なぜなら下ではきっちり収まっており、ずれたとは絶対に考えられません。作業員も監督も知りながら

見て見ぬ振り心が痛みます。

外れた樋

屋根の棟押えも鉄の釘です。安いですから。錆びないステンレスの抜けないビスで補強です。台風でよくここが飛ばされるからです。錆びないステンレスの抜けないビスで補強

破風の白い部分は鉄くぎが錆びていた部分です。上からさび止塗ればいい。これが普通の職人です。しかしさび止めは錆びた上には効果があまりありません。サビキラーというサビを転換しサビでなくする、ここまでくると薬品ですね。高いのです。これが。16kgで4万円くらいします。これをハケ塗りします。この上に2液のさび止めを塗り。2液のシリコンのペンキを塗るのですから異常者です。われながら、バカもいいところです。お客さんにこんな工事、約束していません。でも性分ですか、止まりません。

破風の白い部分は鉄くぎが錆びていた部分 ハケ塗りします

クギと違い こいつは抜けてきません。クギと違い こいつは抜けてきませんももともとの釘は いたるところ このように風や振動で徐々にクギ頭が自然に出てきます。下クギ頭が自然に出てきます

足場のシートも完成しましたので高圧洗浄します。ナノマックスの垂れ幕には節電、省エネと書かせていただいております。屋根の遮熱塗料で

室内の温度はグンと下がります。グンというのはあいまいですが建物により効果に差があるからです。ですが総じて下がります。夏場の10度、本当にざに下がります。無駄な電気料金がおさえられます。

ナノマックスの垂れ幕

洗浄機は防音型です。セイワ。高圧洗浄機界のパナソニックです。テレビの通販の機械とはものが違います。ガンもホースも一級品です。一級塗装士の行さんがていねいに汚れを落とします。多くの現場で洗浄をアルバイト、外国人労働者がおこなっいるのを見聞きします。差別で行っているのではありません。人種差別は大嫌いです。完璧な塗装をするためには、とことん汚れを落とさなければならない。この意味を理解できていない人がおこなう洗浄は よくないという意味で言いました。洗浄機は防音型

外壁塗装工事の流れ・足場

外壁塗装工事はどのように進めていくのかをご説明します。

今回、弊社のホームページをご覧になって工事を御注文下さいました、神戸のお客様を事例に書かせていただきます。最近の事例ですのでご参考になるかと思います。

通常、3件くらいの工事業社に見積を依頼される方が多いようです。こちらのお宅も3社でした。

その場合、比較しやすくするために塗料、工法を3社とも統一させます。まず1社に見積をさせて同一の仕様で他の2社に見積をさせるのが良いのではないかと思います。

ここで弊社オリジナルの製品ですとか、海外の製品で、この地区では弊社しか取り扱いがないなどという業者は怪しいと思って間違いありません。他社との同一の仕様による価格競争から逃れようとしています。

高い商品ですがウチしか扱っていないというわけですから。例えば日本ペイント社は5000億円の年間売上があり世界でもベスト10に入っています。そのニッペよりも優れた塗料をオリジナルで開発する。

私は信じません。私はニッペやカンペなどの塗料をお勧めします。見積のご依頼を頂きましたら調査させていただき御見積を作成、お届けしご説明します。

弊社に御発注頂きましたら、工事開始の日時を段取りさせていただきます。

ご近所の挨拶から始まります。100円ショップで売っている台所洗剤、石鹸1つ、これは冗談ではなく妻が受け取った両隣の工事の挨拶の粗品です。

直近の現場を例にとって御説明を続けます。

私は前後両隣の4軒の方にビコのクッキーをお届けしました。いつもそうであります。これから10日から14日ほど隣で工事をするわけですからキチンとご挨拶するのが当然のことと思います。

工事初日 足場

代表の私と職長の行がガードマンをします。思いもかけぬ事故や苦情などあるかもしれません。危機管理として責任者が現場につきます。

危機管理として責任者が現場につきます

屋根の上の鳶さんも足場屋の社長、伊藤さんです。何十年の深い付き合いで実に信頼できる男です。

足場屋の社長、伊藤さん

徹底的に調査

足場ができれば屋根、壁、下からでは見つけられない建物の治療が必要な部位を調べ上げます。徹底的に。屋根を見ているのは屋根屋の社長の小川さん、実に信頼できる男です。シングル瓦の割れや樋の不具合(施工時から5cmも樋が寸足らず)次々とやるべき課題を見つけます。

屋根の上で調査

私は壁を調べます。シーリングの切れ、釘頭の塗料の間違いなど、細かいことが、んーっ、気になります。

しーりんぐの切れ